1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
さいたま市浦和区
71.4万円/㎡
前年比+68.9%
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ロイヤルステージ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1995年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,127万円
28.3万円/㎡
1,049
1,767
2,486
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,486万円
23.5万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルステージ北浦和
2,100万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,100万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,950万円 | 31.7万円 | 2階 | 61.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,330万円 | 41.1万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,100万円 | 27.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,230万円 | 21.5万円 | 57.09㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/21 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス北浦和II さいたま市浦和区瀬ケ崎一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/22 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、さいたま市浦和区では68.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して60.9%割安です。