1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%
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ロイヤルステージ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1995年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,865万円
34.2万円/㎡
997
1,575
2,154
2,733
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,154万円
28.9万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルステージ北浦和
1,780万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 54.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,330万円 | 41.1万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,230万円 | 25.0万円 | 49.14㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション浦和別所沼公園 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅10分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/22 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して46.3%割安です。